Hej alla medlemmar!

Lite uppdateringar från styrelsen:

Årsstämman
Den 19/5 hölls det årsstämma i föreningen. Resultat- och balansräkningen fastställdes och styrelsen fick ansvarsfrihet för verksamhetsåret 2025, det tackar vi för! Styrelsen som valdes in för kommande år består av:

Gabriel Hamlin (ordförande, omval)
Joakim Adbro (fastighet, omval)
Maja Bengtsson (ekonomi, omval)
Pernilla Nilsson (ledamot, omval)
Tove Strömberg Rask (sekreterare, omval)
Andres Aispur (suppleant, nyval)

Utöver detta så togs det andra beslutet om föreningens nya stadgar. Dessa nya stadgar antogs och kommer börja gälla från att de blivit godkända av Bolagsverket och kommer finnas tillgängliga här på SBC och på föreningens hemsida.

Städ- och fixardagen
Kort efter detta, 30/5, så hade vi städ- och fixardag. Innergården fick sig ett rejält lyft med nya blommor och omplanteringar, och vi har införskaffat nya utemöbler. Utöver detta så blev det några vändor till soptippen med skräp från källaren och sedan avslutade vi med korvgrillning. Mycket trevligt, och vi hoppas att ännu fler vill närvara nästa gång!

Det finns dynor till alla utemöbler, om ni vill veta vart ni hittar dem så gå med i föreningens Facebook-grupp: Brf Malmö Värnhem 13

Mvh,

Styrelsen
Brf Värnhem 13

Hej alla medlemmar!

I morgon är det dags för den stora städ- & fixardagen! Detta är den första på länge i föreningen och vi hoppas att så många som möjligt kommer dyka upp. Se detta som ett tillfälle att lära känna styrelsen och dina grannar, och att vi gör något bra för föreningen tillsammans! Vi ses på innergården runt kl 10!

En nyhet för september är att vi äntligen fått in en ny hyresgäst i hörnlokalen! Beauty Space by Yevheniia erbjuder manikyr och pedikyr och kommer ha öppet måndag-lördag, 9:00-17:00. Kolla in hennes instagram här: Beauty Space by Yevheniia. Vi i styrelsen hälsar henne varmt välkommen och ett stort lycka till med verksamheten!

För er som nyligen flyttat in i huset antingen som nya medlemmar eller som andrahandshyresgäster så ska nu era telefonnummer vara aktiverade i porttelefonen. Detta har dröjt lite pga tekniska problem. Prova gärna att ringa till er själva från porten och skriv till info@brfvarnhem13.se om något inte verkar stämma. Kan vara en god idé att spara numret i sina kontakter då det är ett 010-nummer som gärna flaggas som spam. För att släppa in någon trycker ni bara på ‘#’ efter att ni svarat! Om det är någon mer än jag som stört sig på att våningsbenämningarna varit fel sedan ett tag tillbaka så kan jag glädja er med att det nu också blivit åtgärdat.

Så till den stora nyheten för hösten: Vi kommer byta bank från SBAB till Nordea! I och med att flera av våra lån löper ut nu i höst så har vi skickat ut offerter till olika banker för att se om vi kan få bättre villkor om vi flyttar lånen. Nordea tackade ja och erbjuder markant bättre räntor än SBAB vilket förhoppningsvis kommer leda till stora besparingar i räntekostnader framöver. Vi har i samband med detta även ökat vår löpande amortering från 0.44% till 1% av det totala lånebeloppet, med en förhoppning om att få upp amorteringen till 2% under de kommande åren. Om någon har frågor om detta går det bra att maila infomailen eller prata med oss om det i morgon.

Hoppas att vi ses!

Mvh,
Styrelsen

Hej alla medlemmar!

Vi i styrelsen har beslutat att vi ska ha en gemensam städ- och fixardag:
LÖRDAGEN den 6e september, kl 10:00-16:00

Vi tror att det finns saker som vi kan hjälpas åt med att fixa istället för att hyra in hjälp externt, och på så sätt kunna hålla nere kostnaderna och slippa stora avgiftshöjningar. Ju fler som kan närvara denna dag, desto mer kan vi spara in! Se detta gärna som ett tillfälle att lära känna dina grannar och att vi gör något bra för föreningen tillsammans. Det kommer bjudas på mat och dryck till alla som är med! 🍔🍻

Inför detta så kommer vi genomföra en cykelrensning på innergården. Vi kommer markera alla cyklar under någon av de kommande dagarna. Om du använder cykeln så kan du bara plocka bort markeringen. De cyklar som har kvar markeringen den 6/9 kommer avlägsnas.

För att vi ska få en överblick över hur många vi blir får du gärna skicka ett mail om du kommer och om du har några matpreferenser. Har du några idéer på vad du skulle kunna hjälpa till med? Något som du tänkt på som behöver fixas som vi i styrelsen kanske missat? Tveka inte att skriva det i ditt mail till: info@brfvarnhem13.se

Hoppas att vi ses den 6e september!

Hej alla medlemmar!

Måndagen den 7e juli så kommer tvättstugan storstädas av en städfirma. Vi tycker att det känns viktigt att just ett sådant utrymme är fräscht. Vi hoppas och tror att det blir trevligare samt lättare att fortsätta hålla den i fint skick och att vi som använder den städar efter varje avslutad tvättid.

Vi kommer också se till att miljörummet får sig en välbehövlig uppfräschning inom kort och har satt in ett extra kärl för kartongåtervinning, då den oftast blir full snabbast. I och med detta minskade vi antalet restavfallskärl från 9 till 7 för att göra plats. 

Som ni vet så är det på gång ett digitalt bokningssystem för tvättstugan. I nuläget kan vi inte ge något svar på exakt när det kommer vara klart, men det ligger högt upp på priolistan för oss. Vi fortsätter uppdatera om detta och önskar er alla en fin sommar!

Mvh, Styrelsen

Hej alla medlemmar!

Det blir en parkeringsplats ledig i garaget under mitten av juli och vi kollar nu om det finns något intresse för att ta över denna plats. Det finns även en MC-plats som blir ledig första september.
Hör gärna av er till oss via SBCs hemsida eller på info@brfvarnhem13.se

Mvh, Styrelsen

Hej alla medlemmar!

Vi har fått in en del frågor om andrahandsuthyrning och har insett att informationen som funnits på hemsidan har varit lite otydlig. Detta är det som gäller för andrahandsuthyrning i föreningen:

Medlemmar kan söka för upp till 1 år i taget och ansöker via SBCs hemsida. Det ska inte längre postas blanketter till föreningen utan administrationen sker endast digitalt.

Ansökan finns under fliken “Din lägenhet/lokal” på SBC Hemma. Fyll i samtliga uppgifter och skicka in din ansökan där. Du måste ha giltigt skäl för att hyra ut. Det kan till exempel vara att du tillfälligt inte kan använda lägenheten själv på grund av sjukdom, arbete/studier på annan ort eller för att prova på samboskap. Det är inte tillåtet att hyra ut i andrahand utan styrelsens tillåtelse.

Styrelsen önskar få ansökan minst 4 veckor innan planerad inflyttning. Under sommarperioden (1/7 –15/8) önskar styrelsen få in ansökan minst två månader innan för att hinna behandla inkomna ansökningar innan/under semestertider. 

När man hyr ut i andrahand i vår förening så tillkommer en avgift motsvarande 10% av ett prisbasbelopp, dvs 5 880 kr per år = 490 kr per månad. Detta har bestämts på tidigare årsstämmor och beror på att vi i första hand vill att medlemmar nyttjar sina lägenheter själva, för kontinuitet och trygghet i föreningen.

Värt att nämna är också att du som bostadsrättsinnehavare är ytterst ansvarig för lägenheten och hyran även under andrahandsuthyrningen. Ett skriftligt hyresavtal mellan dig och din hyresgäst är viktigt. Även när du inte bor här så förväntar vi oss att du eller din hyresgäst är deltagande vid städ- & fixardagar och bidrar till ökad trivsel i föreningen.

Vid frågor om andrahandsuthyrning, maila info@brfvarnhem13.se

Allt gott!
Styrelsen

Hej alla medlemmar!

Styrelsen har beslutat att genomföra en förrådsinventering då det för närvarande inte finns någon dokumenterad förteckning över vilket förråd som tillhör vilken lägenhet, samt att vissa förråd nere i källaren saknar numrering. Det kommer sättas upp lappar på alla förråd som saknar numrering, vänligen skriv ert lägenhetsnummer på lappen om ni använder ett onumrerat förråd. (Vi tror att det i första hand innefattar dessa lägenheter: A1501, A1502, A1503, C1302, C1502, C1503, Ö1101, Ö1103, Ö1202)

Det är inte tillåtet att förvara egendom utanför förrådet eller i andra öppna ytor nere i källaren. Ett exempel är det lilla utrymmet bakom hissen, är det någon som vet med sig att de har lämnat saker där som de vill ha kvar så ber vi att det snaras plockas bort, annars kommer vi skicka det till återvinning/second hand.

Det finns även ett förråd utan numrering och lås som är tänkt att tillhöra hörnlokalen. Detta förråd måste tömmas och det kommer att sitta en lapp på detta förråd inom kort så att den medlem som ockuperar detta förråd får möjlighet att flytta bort sina ägodelar. Om det är så att du som ställt in saker där inte har något annat förråd för tillfället så meddela styrelsen.

Om 3 månader (September 2025) vill vi att denna inventering ska vara färdigställd med förhoppning om att alla lägenheter då har ett förråd kopplat till sig, och att det är rent och snyggt i alla gemensamma källarutrymmen. Hur välorganiserat ni vill ha det i era förråd är såklart upp till er. 😉

Allt gott!
Styrelsen

Hej alla medlemmar i Brf Värnhem 13. På årstämman 8/5-2025 så valdes en ny styrelse för föreningen. Alla 4 ordinarie ledamöter är nya i styrelsen och vi ber er därför om lite överseende den första tiden då vi håller på att sätta oss in i de aktuella ärenden som är på gång i föreningen. Har du frågor eller synpunkter, eller är intresserad av att veta mer om vad det innebär att sitta i styrelsen? Läs mer här på hemsidan eller mejla oss!

KONTAKT

Epost: info@brfvarnhem13.se

STYRELSEN 2025-2026

SBC är vår ekonomiska förvaltare. De hanterar bland annat hyresavier, andrahandsuthyrningar och försenade avgifter. Har du som boende frågor gällande något av ovanstående hänvisar vi er dit. https://www.sbc.se/ 

Vid akuta ärenden (översvämning, strömavbrott eller liknande) ring journumret nedan. Detta nummer går till Joakim Adbro och ska endast användas i nödfall. För icke akuta ärenden hänvisar vi till info-mailen ovan.

Journummer: 070-318 54 64

I vår förening hjälps vi åt för att tillsammans skapa en så trivsam boendemiljö som möjligt! 🏡

Nu har årsredovisningen för 2024 laddats upp och finns tillgängligt under fliken Dokument.

Nu har årsredovisningen för 2023 laddats upp och finns tillgängligt under fliken Dokument.