Bostadsrättsföreningen Malmö Värnhem 13 med organisationsnummer 769623-0312 bildades 2011 och består av 52 bostadsrättslägenheter och 3 hyreslokaler. Fastigheten byggdes 1936 och har fyra trapphus på adresserna Vårgatan 3A-C och Östervärnsgatan 10. Huset består av 5 våningar, källare och vind. Uppvärmning av trapphus och lägenheter sker med vattenburen värme från gemensam panna.
Parkering
| Typ | Antal | SEK/mån |
| Bilparkering, garageplats | 13 | 1020 |
| Bilparkering, fasadplats | 4 | 780 |
| MC, garageplats | 3 | 510 |
| Cykel, garageplats* | 8 | 120 |
| Barnvagn, garageplats | Efter utrymme | gratis |
* Fri cykelparkering finns på innergården
Man behöver inte vara medlem eller bosatt i föreningen för att hyra en parkeringsplats. För parkering tillämpas kösystem, där föreningens medlemmar har företräde i kön. Andrahandsuthyrning av parkeringsplats är inte tillåten. För att ställa dig i kö mailar du till infomailen.
Man kan även stå på gatorna runtom huset. Uppfyller man villkoren så kan man ansöka om boendeparkering via Malmö kommun.
Porttelefon
Porttelefonen är kopplad till den boendes mobil. När någon ringer upp via porttelefonen svarar man som ett vanligt samtal. När man sedan vill öppna porten, trycker man på fyrkant.
För att lägga in ett nytt telefonnummer eller ändra ett befintligt nummer för porttelefonen, maila förnamn, efternamn, lägenhetsnummer och telefonnummer till infomailen.
Tvättstuga
I huset finns två tvättstugor som renoverades 2009 och 2010.
Bokningscylinder är tyvärr inget som föreningen har på lager. Det är upp till medlemmen själv att införskaffa en ny om man förlorar, skadar eller tar sönder den man försetts med vid inflyttning.
Tavlor för tidsbokning finns i Ö-trappan.
Tvättstuga 1 är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum.
Tvättstuga 2 är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp.
För mer information om vilka regler och förhållningssätt som gäller i tvättstugorna, hänvisar till våra Trivselregler som du finner via “Dokument”.
Innergård
På föreningens innergård, som är gemensamt utrymme, finns två områden med sittplatser och med tillhörande möbler. Boende uppmuntras att nyttja uteplatsen och grillen.
Även här vill vi hänvisa till våra Trivselregler som du finner via “Dokument”. Observera att rökning inte är tillåtet på gemensamma ytor, förutom på förutbestämda platser.
På gården finns även cykelställ och ett litet hus avsett för insamlingskärl av avfall.
Insamlingskärl
Föreningen har utöver hushållssopor även uppsamling av matavfall, glas, papper, kartong och plast.
Större förpackningar skall inte längas i föreningens insamlingskärl, utan tas till returstationen som ligger 200 m bort, på Nobelvägen 147M, se karta nedan.
Förråd
Alla lägenheter har ett eget källarförråd.
Bredband/TV
Gruppavtal gällande Bredband (100/10) och IP-tv (12 kanaler) levereras av Bredbandsbolaget och ingår i hyran. Du behöver alltså inte signa ett avtal för detta om du inte till exempel vill ha fler kanaler eller andra tjänster. Vid inflyttning kontaktar du bredbandsbolaget för aktivering och får samtidigt en router utskickad.
Bostadsrättstilläggsförsäkring
Föreningen har gruppavtal på bostadsrättstillägget, som bland annat försäkrar skador på grannars bostäder ifall en till exempel skulle få vattenskador. Detta är inget som man vill ha dubbelt utav så säg upp tillägget i din hemförsäkring om du inte gjort det så sparar du hundralappar i månaden.
Färger
-
- Väggarna: Flügger flutex 7S carlssonvit, glans 7 (matt)
- Tak: Flügger flutex 2S vit bas 1, glans 2 (helmatt)
- Dörrarna: Flügger interior high finish classic vit bas 1, glans 40 (halvblank)
Persienner
Störst sortiment på Alu-persienner hittar du hos Jysk.
Element
Byte och luftning av element behöver göras husets rörmokare. För mer information, skriv till infomailen.
Vad ansvarar medlemmen för?
I Brf Värnhem 13:s stadgar, som du hittar under fliken “Dokument” står det att medlemmen ansvarar för det “inre” i lägenheten. Med detta avses:
-
- Rummens väggar, golv och tak
- Inredning i kök, badrum och övriga utrymmen som hör till lägenheten
- Glas i fönster och dörrar
- Lägenhetens ytter- och innerdörrar
RENOVERINGAR
2024
-
- Dränering
- Nytt miljörum
- Byte av gatuplattor på vårgatan
2023
-
- Renovering av tak
- Nybyggnation av 6 vindslägenheter
2022
-
- Reparation av skorsten
- Vindsbjälklag
2018
-
- Renovering av butikslokal 2 för att göra den attraktivare
2017
-
- Säkerhetslaminering av glas på gemensamma balkonger
- Installerat nödutrymningsdörr från garaget som ansluter till trapphus under Ö-trappan
- Renovering av butikslokal 3 (hörnlokalen) för att göra den attraktivare för hyresgäster
- 8 nya cykelparkeringar i garaget
2011
-
- Omfogning av fasaden
- 9 nya balkonger byggdes, 12 befintliga renoverades
- Nya fönster (2-glas i PVC)
- Renovering av trapphus och portar
- Ny värmeväxlarenhet samt styr- och reglerutrustning
- El: ny huvudcentral, lägenhetscentraler och stigare. Även omtrådning av lägenhetsel och komplettering av uttag, belysning och el i gemensamma utrymmen.
2010
-
- Byte av tappvattenstammar och avloppsstammar
2009
-
- Elinstallationer i gemensamma utrymmen byttes
Sidan uppdaterades: 2024-03-27