Bostadsrättsföreningen Malmö Värnhem 13 med organisationsnummer 769623-0312 bildades 2011 och består av 46 bostadsrättslägenheter och 3 hyreslokaler. Föreningen har 4 trapphus med adress Vårgatan 3A-C och Östervärnsgatan 10. Fastigheten byggdes 1936. Huset har 4 våningar, källare och vind. Uppvärmning av trapphus och lägenheter sker vattenburet från gemensam panna.

Parkering

Typ	Antal	SEK/mån
Bilgarage	13	850
Bilparkering vid fasad	4	650
MC garage	3	425
Cykelgarage*	8	100
Barnvagnsgarage	Efter utrymme	gratis

* Fri cykelparkering finns på innergården

För parkering tillämpas kösystem, föreningens medlemmar har företräde i kön. Andrahandsuthyrning av parkeringsplats är inte tillåten.  För att ställa dig i kö mailar du till info-mailen.

Man behöver inte vara medlem eller bosatt i föreningen för att hyra en parkeringsplats.

Porttelefon
Porttelefonen är kopplad till de boendes mobil. När någon ringer upp dig via porttelefonen kan du svara för samtal, och sedan fyrkant för att öppna porten. För att lägga in ett nytt eller ändra nummer för porttelefonen mailar du till styrelsen.

Tvättstugor
I huset finns två tvättstugor som renoverades 2009 och 2010. Tavlor för tidsbokning finns i Ö-trappan.
Tvättstuga 1:  2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum.
Tvättstuga 2:  2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkskåp.

Bokningscylinder är inget som föreningen har på lager. Det är upp till medlemmen att införskaffa ny om den tappas bort eller går sönder. Se trivselregler i tvättstugor för mer information.

Innergård
På föreningens innergård finns två gemensamma uteplatser med tillhörande möbler. Här finns även cykelställ.

Insamlingskärl
Föreningen har utöver hushållssopor även uppsamling av matavfall, glas, papper och kartong. under 2019 införskaffas även kärl för plast. Större förpackningar får tas till returstationen på Nobelvägen 147M som ligger 200 m bort.

Förråd
Alla lägenheter har ett eget källarförråd.

Bredband/TV
Gruppavtal gällande Bredband (100/10) och IP-tv  (12 kanaler) levereras av Bredbandsbolaget och ingår i hyran. Du behöver alltså inte signa ett avtal för detta om du inte till exempel vill ha fler kanaler eller andra tjänster. Vid nyinflytt kontaktar du bredbandsbolaget för aktivering och får samtidigt en router utskickad.

Bostadsrättstilläggsförsäkring
Föreningen har gruppavtal på bostadsrättstillägget, som bland annat försäkrar skador på grannars bostäder ifall en till exempel skulle få vattenskador. Detta är inget som man vill ha dubbelt utav så säg upp tillägget i din hemförsäkring om du inte gjort det så sparar du upp mot hundralappar i månaden.

 Färger

• Väggarna: Flügger flutex 7S carlssonvit, glans 7 (matt)
• Tak: Flügger flutex 2S vit bas 1, glans 2 (helmatt)
• Dörrarna: Flügger interior high finish classic vit bas 1, glans 40 (halvblank)

Persienner
Störst sortiment på Alu-persienner hittar du hos Jysk.

Element
Byte och luftning av element behöver göras husets rörmokare. Skriv till info-mailen för mer info.

Vad ansvarar medlemmen för?
Enligt stadgarna som hittas under fliken ”dokument” ansvarar medlemmen för det ”inre”, med detta menas:

• Rummens väggar, golv och tak
• Inredning i kök, badrum och övriga utrymmen som hör till lägenheten
• Glas i fönster och dörrar
• Lägenhetens ytter- och innerdörrar

RENOVERINGAR

2018

• Renovering av butikslokal 2 för att göra den attraktivare

2017

• Säkerhetslaminering av glas på gemensamma balkonger
• Nödutrymningsdörr från garaget är installerad och ansluter till trapphus under Ö-trappan
• Renovering av butikslokal 3 (hörnlokalen) för att göra den attraktivare för hyresgäster
• 8 stycken nya cykelparkeringar i garaget

2011

• Omfogning av fasaden
• 9 nya balkonger byggdes, 12 befintliga renoverades
• Nya fönster (2-glas i PVC)
• Renovering av trapphus och portar
• Ny värmeväxlarenhet samt styr- och reglerutrustning
• El: ny huvudcentral, lägenhetscentraler och stigare. Även omtrådning av lägenhetsel och komplettering av uttag, belysning och el i gemensamma utrymmen.

2010

• Byte av tappvattenstammar och avloppsstammar

2009

• Elinstallationer i gemensamma utrymmen byttes